Landlord Legislation Newsround #292 » The Landlord Legislation Weblog

Nuestro Newsround está aquí nuevamente, veamos qué ha estado en las noticias de vivienda esta semana.

Advertencia sobre la carga de la batería de la bicicleta eléctrica

Se advierte a los propietarios sobre los daños potencialmente catastróficos que puede causar la carga de las baterías eléctricas de las bicicletas eléctricas. Estas baterías defectuosas pueden explotar en cuestión de segundos y ahora representan una de las mayores amenazas para las propiedades. A menudo, estas baterías se venden baratas en línea.

Ahora hay más de un millón de e-scooters en uso en el Reino Unido. Pero ahora, una asociación de vivienda en Manchester ha lanzado una campaña de seguridad contra incendios después de que una batería de bicicleta eléctrica que se estaba cargando explotó en un dormitorio.

Nadie salió herido, pero el resultado podría haber sido mucho peor. El cuerpo de bomberos ha visto un aumento en los incendios relacionados con bicicletas eléctricas. Billy Fenwick, jefe de prevención del Gran Manchester, dijo:

Instamos a todos los que tengan una bicicleta eléctrica a que sean responsables y sigan nuestra guía de seguridad. Las baterías pueden presentar un riesgo de incendio si están sobrecargadas, cortocircuitadas o dañadas, por lo que es importante protegerlas contra daños y cargarlas de manera segura. También es muy importante que, al comprar una bicicleta eléctrica, las compre, así como las baterías y los cargadores, de un vendedor de confianza.

Los propietarios deben verificar para asegurarse de que esto esté cubierto por su póliza de seguro.

La vida en una casa de beneficencia resulta beneficiosa

Hay 30.000 casas de beneficencia comunitarias caritativas y de bajo costo en el Reino Unido, que es la forma más antigua de vivienda social, y parece que vivir en una de ellas puede prolongar su vida hasta dos años y medio. Esto podría significar un 15% further de vida futura.

ben rickayzen que ha llevado a cabo el estudio de la casa de beneficencia, cube

Las casas de beneficencia parecen eliminar los impactos negativos en la salud y el bienestar social que comúnmente experimentan las personas mayores en los grupos socioeconómicos más bajos, particularmente aquellos que viven aislados.

Los residentes que tienen la suerte de vivir en uno de estos pagan el alquiler con una contribución de mantenimiento que suele ser inferior al alquiler medio native. Él continúa diciendo

Es bien sabido que cuanto más bajo es el nivel socioeconómico de una persona, menor es su esperanza de vida. Pero nuestra investigación ha encontrado que este no tiene por qué ser el caso. Descubrimos que los residentes pueden esperar vivir tanto como los miembros más ricos de la población basic a pesar de provenir del quintil más desfavorecido.

Se espera que estos hallazgos puedan replicarse en todos los sectores de la sociedad donde están experimentando una disaster de vivienda.

Sadiq Khan quiere hacerse cargo de las casas vacías

El alcalde de Londres, Sadiq Khan, pide poder para imponer impuestos más altos a las viviendas vacías y dar un paso más para embargarlas. Afirma que el nivel precise de impuestos municipales no es suficiente para evitar que los propietarios los dejen vacíos. Quiere establecer el nivel del impuesto municipal de acuerdo con lo que elija cada consejo particular person, para que sea un elemento disuasorio constructivo. También pide la posibilidad de utilizar ‘órdenes de gestión de viviendas vacías’, que no se han utilizado en los últimos años.

Se estima que hay 30.000 casas vacías en Londres, la mayoría en el distrito actual de Kensington y Chelsea, donde 1.600 están vacías. Él cube

También instamos a los ministros a que faciliten la toma de posesión temporal de viviendas vacías mediante las Órdenes de Gestión de Viviendas Vacías, que se han restringido en los últimos años.

Los ministros deberían comenzar por facilitar que los ayuntamientos vuelvan a poner en uso las viviendas vacías durante mucho tiempo para que podamos seguir construyendo un Londres más justo y próspero para todos.

El estándar de viviendas decentes se eliminó del proyecto de ley de reforma de inquilinos

Las organizaciones de salud ambiental están preguntando por qué el gobierno no incluyó un Estándar de Viviendas Decentes en el Proyecto de Ley de Reforma de Inquilinos. El gobierno ha respondido diciendo que “siguen comprometidos a legislar sobre el Estándar de Viviendas Decentes y lo harán lo antes posible”.

Estos estándares solo se aplican a la vivienda social en este momento y establecen que los hogares deben estar libres de peligros graves para la salud y la seguridad.

stuart fairlieMD del esquema de acreditación de evaluadores de energía, dijo

Es comprensible que los propietarios privados estén preocupados por los cambios regulatorios relacionados con la mejora de la propiedad que se avecinan, pero la mayoría de estos temores no se basan en hechos. Es la falta de claridad en torno a lo que estos [EPC] las leyes significan que está alimentando sus temores sobre si pueden permitirse permanecer en el sector privado de alquiler.

Sin duda, esto se destacará aún más en los próximos meses.

fragmentos

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Newsround volverá la próxima semana.