¿Se debe evitar que los tasadores hablen con las partes en la tasación? | Weblog de Ley de Cobertura de Seguro de Propiedad

Esta pregunta acerca de los tasadores hablando con las partes se ha planteado en varias clases de tasación recientes. jonathan retenido‘s 2^{Dakota del Norte} Edición de “El proceso de evaluación: un esquema para hacer que las adjudicaciones sean útiles y definitivas” tiene una respuesta a esta pregunta. Insto encarecidamente a aquellos activos en el proceso de tasación y reclamos de seguros de propiedad a que lo lean. Jonathon Held es líder en la industria de reclamos de seguros de propiedad. Cuando habla, la gente debe escuchar.

Su artículo aboga por protocolos de evaluación detallados según la complejidad del asunto. Ciertamente no estoy de acuerdo con muchas de sus opiniones y sugerencias. Pero encuentro que el artículo y las concepts valen mucho la pena para contemplar y comprender.

La introducción a este documento cube:

La tasación es un método de uso frecuente y a menudo difamado para adjudicar disputas en el mundo de los seguros de propiedad. Por lo normal, la tasación se utiliza solo con fines de evaluación y no dará carácter definitivo a un reclamo en el que también se disputa la cobertura o, en ciertas jurisdicciones, la causalidad. Aunque las ventajas percibidas de la tasación frente al litigio son que se considera rápido, económico y relativamente definitivo, el proceso de tasación a menudo es criticado debido a los fallos impredecibles que no son útiles para resolver una reclamación en disputa y, en algunos casos, pueden conducir a más litigio prolongado. Sin embargo, si se lleva a cabo una tasación con las pautas apropiadas, el proceso puede ser valioso para dar carácter definitivo a las disputas de valoración.

Lo siguiente tiene la intención de delinear un proceso que resultará en adjudicaciones de tasación inequívocas. Independientemente del tamaño o la complejidad de un reclamo en disputa, el titular de la póliza y la aseguradora siempre deben abordar el proceso de evaluación de manera reflexiva.

Es imperativo que la(s) valoración(es) de la pérdida en disputa se comuniquen clara e inequívocamente a los tasadores y al árbitro (el panel de tasación) que decidirán el asunto, y que los entiendan. Es igualmente imperativo que la adjudicación de la tasación se informe de tal manera que se asegure que la(s) disputa(s) de tasación son definitivas.

Las leyes o estatutos que rigen la tasación varían según la jurisdicción y no se tratan aquí. Los problemas relacionados con la puntualidad o la aplicabilidad de la tasación, el desinterés de un tasador o árbitro, el procedimiento para realizar la tasación, el informe o la aplicabilidad de un laudo, and so on., siempre deben ser revisados ​​por un abogado cuando corresponda. La intención de este artículo es proporcionar a las partes del proceso de evaluación un resumen de los problemas a considerar. La intención del proceso es producir un resultado útil, uno que finalice una disputa. sobre el valor de una pérdida.

No puedo decirte cuánto resuena en mí la última oración, excepto por las últimas seis palabras. Deseo evaluación finalizó la disputa. Si se necesita un litigio después de la tasación, ¿por qué no simplemente presentar el litigio para finalizar todo en lugar de arrastrarlo todo en dos procesos? Desde esa perspectiva, el arbitraje puede abordar tanto cuestiones de cobertura como de valoración, aunque los asegurados pierden su derecho a un juicio con jurado en virtud de la tasación o el arbitraje.

Otra preocupación es que el número y la complejidad de los protocolos detallados simplemente darán lugar a más litigios. Por ejemplo, un protocolo exige que se registren los procedimientos de tasación. Puedo garantizar que se dirá algo con lo que alguien discrepará después de que se entregue el laudo. ¿Te imaginas si grabáramos a los jurados durante sus deliberaciones?

En cuanto a las comunicaciones, se enumera un protocolo de la siguiente manera:

Ni el Asegurador, ni el Asegurado, ni sus respectivos abogados tendrán derecho alguno ex parte comunicación con el árbitro o con el tasador de la otra parte. Los tasadores no tendrán ninguna ex parte comunicación con el árbitro. Los aseguradores tasadores y sus representantes podrán comunicarse ex parte con el tasador de las Aseguradoras Tasadoras, y los asegurados y sus representantes podrán comunicarse ex parte con el tasador de los asegurados.

Retenido y estoy de acuerdo en un punto: Los tasadores necesitan información de las partes si el objetivo es obtener toda la información para llegar a un resultado correcto. Los tasadores deben hablar con las partes.

Pensamiento del día

Los tribunales de este país no deben ser los lugares donde comience la resolución de disputas. Deben ser los lugares donde terminan las disputas después de que se hayan considerado y probado métodos alternativos de resolución de disputas.

—Sandra Day O’Connor