¿Se pueden proteger las mujeres agentes de bienes raíces?

No hay números para decir qué tan generalizado es el problema, o incluso cuál es exactamente el problema. No es que haya motivos para dudar de que sea un problema, que las mujeres agentes de bienes raíces están expuestas a compradores y vendedores masculinos en casas y departamentos vacíos donde los hombres pueden agredir sexualmente o violar a las agentes. Luego también hay hombres que coquetean o hacen bromas que les parecen graciosas y que el agente no. Algunos denuncian esto como acoso sexual, aunque otros argumentarán que no está al mismo nivel que la agresión sexual.

Aun así, las mujeres agentes inmobiliarias quiero estar protegido.

Entonces, cuando el propietario de una casa en la ciudad costera de Oceanside, California, llamó y dijo que consideraría vender, la Sra. Ghodsi, ansiosa por encontrar una propiedad para su cliente durante la pandemia, acordó reunirse con él en su condominio, a solas.

Mientras hablaban esa tarde de agosto de 2021, el hombre comenzó a acercar su silla a la de ella. Luego extendió la mano, tocó su muslo y la besó con fuerza.

“Me desmayé un poco”, dijo la Sra. Ghodsi, de 37 años. “Estaba tratando de mantener la calma y la serenidad porque estaba sola en la casa de un extraño. La puerta estaba tal vez a cinco pies de distancia, pero no tenía thought de lo que este tipo period capaz de hacer”.

Que alguien haga esto es horrible. Ghodsi solo quería vender casas y ganar algo de dinero, y obtener una lista es una muy buena manera de hacerlo. Pero, ¿qué tipo de enfermo vio eso como una oportunidad para agredirla sexualmente?

Pero entonces, ¿qué se puede hacer para proteger a un agente inmobiliario de tal conducta?

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informa que el 66 por ciento de sus miembros son mujeres. Muchos se sintieron atraídos por el campo por las mismas razones que la Sra. Ghodsi: horarios flexibles, un lugar de trabajo que es casi completamente remoto y un proceso de licencia que se puede completar en tan solo unas pocas semanas.

Pero la industria también está estructurada de modo que el 90 por ciento de los agentes no son en realidad empleados de las agencias con las que trabajan. Son contratistas independientes, lo que significa que no están protegidos por el Título VII, la ley federal que prohíbe la discriminación y el acoso sexual en el lugar de trabajo.

Hay muchos agentes inmobiliarios cuyas licencias pertenecen a agentes inmobiliarios establecidos, pero que en realidad no trabajan para ganarse la vida. Si pueden obtener una lista de algunos amigos y las propiedades se venden, pueden ganar mucho dinero fácil. Si no, nada perdido. Lo mismo ocurre con la búsqueda de una casa o un apartamento entre amigos. Trabajan cuando les apetece, tal vez tomando tiempo en el escritorio cuando no tienen nada mejor que hacer y haciendo cosas más importantes de lo contrario. Es el epítome de los contratistas independientes legítimos. y permite que los agentes que no están realmente interesados ​​en “un trabajo” tengan la oportunidad de ganar dinero cuando les apetezca.

Pero otros lo toman muy en serio y trabajan muy duro en el trabajo. Pueden ser muy profesionales y muy trabajadores. Eso también es parte del concierto, ofreciendo al ambicioso la oportunidad de ir y obtener. Y algunas mujeres son extremadamente buenas en eso y obtienen una gran cantidad de listados, ventas e ingresos. Y cuando ganan mucho dinero, sus agencias también lo hacen, a menudo tomando una mayor parte de la comisión. Entonces, ¿no querrían estas agencias proteger a sus generadores de dinero de cualquier daño?

También significa que muchas agencias inmobiliarias que dependen de estos agentes para la gran mayoría de sus ingresos no se sienten obligadas, ni siquiera inclinadas, a ofrecerles ningún tipo de protección o capacitación institucional. Para la mayoría de las mujeres, depende de ellas idear estrategias de seguridad, como compartir su ubicación con un acquainted o amigo, insistir en las referencias antes de reunirse con un cliente, o incluso llevar un arma de fuego para protegerse.

¿Qué, exactamente, harían estos agentes que hicieran sus corredores? ¿Deberían enviar agentes mujeres con guardias armados? Eso ciertamente haría que un comprador se sintiera cómodo. ¿Deberían exigir que todos los compradores y vendedores verifiquen sus identidades antes de una reunión o exhibición? Dejando a un lado cómo se sentirían los clientes, la mayoría de las personas se comunican directamente con el agente y se deja que los agentes decidan si salir corriendo para una visita inmediata o decirle a un vendedor supuestamente interesado que no estará allí para presentar el listado hasta ella se siente segura.

¿Y qué tipo de entrenamiento se necesita para decirles a las mujeres que no se encuentren con un comprador desconocido por la noche en un departamento vacío o que no le digan a alguien a dónde van por si acaso?

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, una organización comercial que representa a 1,5 millones de miembros, se ha resistido a exigir cualquier tipo de capacitación en seguridad a sus miembros.

Clases en su Programa de seguridad para agentes inmobiliarios, que incluye seminarios internet sobre mejores prácticas para la seguridad, siguen siendo opcionales. En el sitio internet del grupo, el programa hace que la seguridad sea una cuestión de precauciones personales, aconsejando a los agentes que eviten mostrar las casas después del anochecer y que siempre se aseguren de que las propiedades tengan un servicio de telefonía celular confiable.

Los agentes dicen que la solución requiere la aceptación de toda la industria, y algunas verificaciones de antecedentes universales recomendadas para los compradores y hacer que las capacitaciones de seguridad obligatorias sean una contingencia para todas las membresías de corredores en organizaciones comerciales. Otros sugirieron que las agentes femeninas tienen la opción de solicitar una escolta cuando las reuniones con clientes se sienten inseguras, con sus corretaje cubriendo el costo.

No quiere decir que no existan amenazas reales para las mujeres agentes de bienes raíces, sino que no existen soluciones viables. ¿Existe algún tipo de “mejor práctica” mágica que esté eludiendo a todas las mujeres agentes que las salvaría del daño? Si las mujeres agentes pueden exigir una escolta para las reuniones con los clientes a expensas del corredor, la dinámica financiera de la relación cambia significativamente. Los corredores de bienes raíces no existen para la seguridad de los agentes, sino para ganar dinero con ellos, al igual que las mujeres agentes están ahí para ganar dinero con los corredores. El temor aquí no es que un corredor o compañero de trabajo lo ataque o lo acose, sino que lo haga un cliente potencial.

De acuerdo, no hay razón por la que las mujeres deban estar sujetas a ese tipo de riesgo, pero eso es porque hay personas enfermas, no porque el corredor te haya hecho algo. Nada impide que una agente de bienes raíces traiga una acompañante, un acquainted o una amiga, si se siente amenazada, pero esa es la naturaleza de ser un contratista independiente, tomar sus propias decisiones y obtener mucho dinero.