Documentación de transacciones garantizadas: una nueva guía para profesionales

Imagen cortesía de PLI.

La nueva edición de Hillman sobre la documentación de transacciones garantizadas: redacción y litigio efectivos, publicado recientemente por PLI Press, actualiza un tratado autorizado con las mejores prácticas desde una perspectiva del siglo XXI. Diseñado como un recurso útil y accesible, el libro cubre enmiendas significativas realizadas en 2022 al Código Comercial Uniforme (UCC) diseñadas para adaptarse a las tecnologías emergentes. Hablamos con el autor Thomas S. Hemmendinger, de Brennan, Recupero, Cascione, Scungio & McAllister, LLP en Windfall, Rhode Island.

¿Qué hace que este libro sea un recurso útil para los abogados que trabajan hoy en día?

Dado que el libro compila y organiza la jurisprudencia relevante de todas las jurisdicciones, los abogados pueden comenzar a desarrollar y respaldar los argumentos legales que necesitarán en los tribunales para hacer cumplir los intereses de seguridad. El libro pone en contexto más de 60 años de jurisprudencia del artículo 9 de la UCC, para que los abogados puedan saber qué jurisprudencia sigue siendo útil para interpretar la última versión del artículo 9.

Este libro también proporciona tanto el marco authorized como una guía práctica sobre cómo documentar una transacción garantizada hoy de una manera que aproveche los beneficios que obtendrán los prestamistas garantizados cuando las enmiendas tecnológicas UCC de 2022 se conviertan en ley.

Su tratado es uno de los primeros en el mercado que aborda las extensas enmiendas de 2022 a la UCC. ¿Cuál fue su participación en la redacción de estas enmiendas? ¿Cómo se interesó en el tema?

En 2018, la Uniform Regulation Fee (ULC) y el American Regulation Institute (ALI), que son los copatrocinadores de la UCC, comenzaron un estudio integral y un proyecto de redacción para dar cabida a las tecnologías emergentes. Como miembro de la ULC, tuve el privilegio de servir en los comités de estudio y redacción. En 2022, tanto ULC como ALI aprobaron nuestras enmiendas propuestas.

Mi interés en el Código comenzó en 1982 cuando Invoice Hillman, el autor authentic de este libro, me contrató como asistente authorized. Después de la facultad de derecho, me uní al bufete de abogados de Invoice como asociado y luego me convertí en socio. A lo largo de mi carrera, la mayor parte de mi trabajo se ha relacionado con el Código de alguna manera, especialmente transacciones de préstamos comerciales y renegociaciones, quiebras y quiebras.

¿Cuáles son algunos aspectos destacados de las enmiendas de 2022 con los que los profesionales deberían estar familiarizados?

Las enmiendas de 2022 afectan a casi todos los artículos del Código, pero las que tienen el mayor efecto sobre las transacciones garantizadas incluyen:

• Un nuevo Artículo 12 sobre registros electrónicos controlables (CER), que incluye la mayoría de los “activos digitales”. El Código ya cubre los CER como intangibles generales. Sin embargo, el artículo 12 crea un nuevo régimen para perfeccionar una garantía mobiliaria sobre un CER mediante management, haciendo que los CER sean mucho más fácilmente transmisibles y financiables, porque quien perfecciona una garantía mobiliaria sobre un CER mediante management tiene prioridad sobre las garantías mobiliarias perfeccionadas por otros medios, como la presentación de una declaración de financiación.
• Un comprador (incluido un acreedor garantizado) que adquiere una CER de buena fe, por valor y sin notificación de un derecho de propiedad sobre la CER, en realidad toma la CER libre de esa reclamación. Esto convierte a un CER que evidencia un derecho al pago (un “pago controlable intangible” según las modificaciones) en el equivalente funcional de un pagaré electrónico negociable.
• El concepto de CER también se puede aplicar a las cuentas por cobrar. Una “cuenta controlable” es una cuenta donde el cliente acepta pagar a quien tenga el management del CER que evidencia la cuenta.
• Reglas amigables para los deudores sobre quién tiene derecho al pago de uno de estos activos digitales cuando se transfiere el management.
• Los CER están diseñados para manejar no solo la última tecnología, sino también cualquier tecnología futura. Antes de las enmiendas de 2022, la ley asumía que un activo digital existe solo como una única cosa authentic única, mientras que muchos activos digitales residen en sistemas que utilizan tecnologías de contabilidad distribuida, como una cadena de bloques, donde pueden existir múltiples originales.
• Estos conceptos innovadores se han adaptado a los papeles muebles (obligaciones de pago garantizadas por bienes específicos) y documentos de título (conocimientos de embarque y recibos de depósito).
• Muchos cambios conformes para garantizar que los cambios relacionados con el CER encajen en las reglas existentes del Artículo 9.
• Finalmente, la limpieza de los requisitos obsoletos del Código para documentos en papel donde un documento electrónico funcionará en la práctica.

¿Cuáles son algunos riesgos que los profesionales deben tener en cuenta al documentar transacciones garantizadas?

Algunos de los errores más comunes incluyen no entender lo que cubre y lo que no cubre el Artículo 9, por lo tanto, no cumplir con el conjunto correcto de leyes, así como no: describir adecuadamente la garantía en el acuerdo de garantía o en el financiamiento UCC-1 declaración; use el nombre correcto del deudor en la declaración de financiamiento UCC-1; o apreciar la necesidad y forma de redactar convenios entre acreedores o de subordinación, cuando múltiples partes tengan interés en la garantía. Cada uno de estos podría resultar en la pérdida parcial o complete de la garantía del cliente. El libro proporciona una guía sensata sobre cómo evitar estos errores.