¿Pueden los intrusos demandar por responsabilidad de las instalaciones en Arizona?

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Por El equipo authorized de marido y mujer el 20 de noviembre de 2022

Responsabilidad de los locales es un concepto jurídico que se aplica en un caso de lesiones personales donde la lesión fue causada por una condición insegura en la propiedad de alguien. El principio de responsabilidad de las instalaciones se aplica a las lesiones que ocurren en todo tipo de propiedad donde los residentes, invitados o clientes pueden estar presentes, incluidos negocios, casas y edificios de apartamentos.

En la mayoría de los casos, la responsabilidad de las instalaciones no se aplica a las transgresiones. Después de todo, un intruso no tiene una razón legítima para estar en una propiedad privada, por lo que realmente no tiene sentido responsabilizar al dueño de la propiedad cuando un intruso resulta herido.

Pero hay dos excepciones importantes a la regla basic de que los intrusos no pueden cobrar daños por responsabilidad de las instalaciones: propietarios que colocan trampas para los intrusos sin colocar carteles de advertencia, y niños que resultan dañados por un peligro o se ahogan en una piscina no segura. Es esencial tomar precauciones para evitar que ocurra cualquiera de estos escenarios.

Las trampas para intrusos pueden estar sujetas a responsabilidad

A intruso es alguien que ingresa a su propiedad de manera ilegítima, sin una invitación actual o implícita. Un intruso adulto que resulta dañado por un peligro expuesto puede afirmar que tiene una expectativa razonable de seguridad, pero es poco possible que pueda demandar con éxito al dueño de una propiedad en Arizona.

Los propietarios tienen derecho a establecer defensas contra intrusos, pero desaconsejamos hacerlo. Si usa trampas para disuadir a los intrusos, asegúrese de colocar señales de advertencia claras a lo largo del perímetro y en todos los puntos de acceso.

Cuando los niños son dañados mientras entran ilegalmente

Los legisladores de Arizona se dan cuenta de que no siempre se puede esperar que los niños cumplan con las leyes de entrada ilegal, y es posible que ni siquiera entiendan el concepto. Es por eso que se espera que los propietarios tomen precauciones para evitar que los peligros dañen a los niños.

El doctrina de la molestia atractiva está destinado a proteger a los niños de condiciones peligrosas que probablemente los atraigan. Si hay algo en la propiedad que los niños naturalmente deseen explorar, los dueños de la propiedad querrán ocultarlo, eliminarlo o impedir el acceso a los niños. Si tu niño resultó herido por una molestia atractiva, querrá tomar fotografías de la escena del accidente y compartirlas con su abogado de lesiones personales.

Los elementos que pueden caer bajo la doctrina de la molestia atractiva incluyen:

• Piscinas
• Escaleras y objetos escalables
• Equipos de construcción
• Fuertes y casas en los árboles
• Equipo de juegos
• Autos Abandonados
• Refrigeradores
• Trampolines
• columpios de cuerda
• Juguetes

Proteger a los niños de las piscinas

accidentes de piscina son un gran riesgo para los niños, y los niños menores de cuatro años son particularmente susceptibles a ahogarse. Para evitar que ocurra una catástrofe, los propietarios de piscinas deben tomar las siguientes precauciones:

• Las cercas de la piscina deben tener al menos 4 pies de altura.
• Las cercas de la piscina deben ser a prueba de trepadas, sin puntos de apoyo para los pies ni para las manos.
• No debe haber objetos cerca de la cerca, como muebles de jardín, que puedan ayudar a un niño a treparla.
• Las cercas de tela metálica con aberturas grandes son fáciles de trepar y no deben usarse.
• Los espacios entre listones deben ser de menos de 4 pulgadas.
• Las puertas deben cerrarse y trabarse automáticamente.
• Los pestillos de las puertas deben estar al menos a 54 pulgadas del suelo.
• Las alarmas para piscinas que detectan la actividad de las olas pueden ayudar a salvar vidas.
• Las puertas que dan a la piscina siempre deben estar cerradas.
• Las ventanas que dan a la piscina deben tener resguardos.
• Las cubiertas de la piscina deben cubrir toda la piscina y no permitir que se acumule agua estancada.
• Las cubiertas solares flotantes y de invierno son no cubiertas de seguridad y en realidad pueden aumentar los riesgos de ahogamiento porque parecen sólidos para los niños.

¿Su hijo resultó dañado por un peligro no asegurado?

Mark y Alexis Breyer de The Husband & Spouse Regulation Staff han criado juntos a ocho hermosos hijos. Es horrible incluso contemplar el dolor que enfrentan los padres cuando un niño se lastima.

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