La decisión de la Corte Suprema de Rakusen v. Jepsen » The Landlord Regulation Weblog


Rakuusen contra JepsonUn seminario net gratuito:

La Corte Suprema ya ha emitido su decisión en el caso de Rakusen v. Jepson y la decisión es a favor de los propietarios.

O más bien, propietarios que alquilan sus propiedades a inquilinos, no para vivir en ellos, sino para subarrendarlas a otros. Una situación conocida como ‘hire to hire’.

Esta es una decisión importante tanto para los propietarios como para los inquilinos:

  • Para los propietarios, es una buena decisión, ya que significa que solo la persona que realmente recibe el alquiler puede ser responsable de pagarlo.
  • Para los inquilinos, es una mala decisión, ya que significa que cuando su propietario inmediato no tiene bienes, no podrá hacer valer su reclamo contra el dueño de la propiedad, quien puede haber subarrendado deliberadamente para evitar la responsabilidad.

Además de las partes principales, también hubo dos ‘intervinientes’ en el caso:

  • La Asociación Nacional de Propietarios Residenciales (NRLA) que representa los intereses de los propietarios, y
  • Una organización llamada ‘Alquiler más seguro’ (dirigida en parte por Ben Reeve Lewis, que solía escribir para este weblog) que representa los intereses de los inquilinos

Para explicarnos la decisión a todos, invité al abogado Robert Brown, que apareció de la NRLA, para que presente un seminario net gratuito y nos lo explique. Aquí están los detalles:

Fecha: viernes 10 de marzo
Tiempo: 11.00 a.m.: dura aproximadamente de 40 minutos a una hora
Orador invitado: Roberto marrónabogado, de Selborne Chambers en Londres
Costo: GRATIS

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