Landlord Regulation Newsround #288 » The Landlord Regulation Weblog


Bienvenidos a nuestra última ronda de noticias de abril, veamos qué sucedió en las noticias sobre vivienda esta semana.

NRLA sigue llamando al gobierno

Ben BeadleCEO de NRLA se ha reunido nuevamente con Michael Gove, el Secretario de Vivienda para discutir el horrible estado de las viviendas disponibles en el sector privado de alquiler, que no mejora, y el inminente proyecto de ley de reforma de inquilinos.

Las últimas cifras de NRLA muestran que el 37% de los propietarios están considerando vender en los próximos 12 meses, y solo el 13% planea comprar una vivienda nueva. Esto por sí solo solo se sumará al número cada vez menor de viviendas alquiladas.

NRLA se ha reunido con el gobierno varias veces, y esto es lo que piden:

  • Poner fin a la retórica contra los propietarios y respaldar a la mayoría de los propietarios que ofrecen viviendas de buena calidad para alquilar
  • Abordar los problemas que surgirán en el mercado estudiantil como resultado de los planes para introducir arrendamientos indefinidos
  • Cree principios firmes sobre cómo los ayuntamientos y la policía pueden ayudar a los propietarios a abordar a los inquilinos antisociales de manera rápida y efectiva, algo en lo que ya se ha producido un movimiento.
  • Reformar los tribunales ANTES de que se eliminen los poderes de la Sección 21 para hacer frente a las largas esperas para la posesión.
  • Abolir las licencias locales una vez que se introduzca el nuevo portal de propiedades

Quieren que todos estos temas se aborden en el proyecto de ley de reforma de alquiler y NRLA ha producido su propio libro blanco llamado ‘Un nuevo acuerdo para el sector de alquiler privado’.

Esperemos que el gobierno esté escuchando.

La nueva ley sexual del propietario depredador

El secretaria de casa ha anunciado que se está considerando una nueva ley para evitar que los propietarios depredadores exploten a los inquilinos con fines sexuales a cambio de una renta gratuita o con descuento. Están pidiendo a aquellos que ya han sido víctimas que presenten sus puntos de vista en una solicitud de evidencia.

Si bien la Ley de delitos sexuales ya cubre esto, el gobierno desea saber si esta ley realmente va lo suficientemente lejos como para proteger mejor a las víctimas vulnerables. Suella Braverman cube

Es totalmente inaceptable que las personas vulnerables, y en specific las mujeres jóvenes, estén siendo explotadas en acuerdos de ‘sexo a cambio’. Este es un abuso de poder que pone a las personas en situaciones desesperadas y no tiene cabida en nuestro país. El lanzamiento de esta convocatoria pública de pruebas nos acerca a poner fin a esta tendencia profundamente dañina y a proteger mejor a las víctimas.

La investigación realizada por Shelter afirma que 1 de cada 50 mujeres ha recibido propuestas de ‘sexo en alquiler’ en los últimos cinco años. Hay muchas organizaciones que piden que se haga más. Dan Wilson Craw, director adjunto de Technology Hire, cube

Esta convocatoria de pruebas es important. Una investigación realizada por Technology Hire y Mumsnet estima que más de 200.000 mujeres podrían ser víctimas de ‘Intercourse for Hire’ en el Reino Unido. El cuatro por ciento de todos los encuestados indicaron que les habían ofrecido alquiler free of charge o con descuento a cambio de favores sexuales, y esto aumentó a un sorprendente 1 de cada 10 encuestados con un ingreso acquainted inferior a £ 20,000.

La guerra del gobierno contra los propietarios tiene la culpa de la escasez del mercado inmobiliario

Un columnista del Day by day Telegraph, Matthew Lynn culpa a la guerra del gobierno contra los propietarios de aumentar el problema de inflación de Gran Bretaña porque los costos de la vivienda y el aumento de las tasas hipotecarias en la compra para alquilar obligan a aumentar los alquileres y hacen que la inflación suba. Y cree que el gobierno solo empeorará las cosas.

Desde las subidas de impuestos de George Osborne, Lynn cube que ha habido una lista constante de cambios con los que el gobierno ha golpeado a los propietarios; incluido

  • eliminar la capacidad de los propietarios para reclamar los pagos de intereses de la hipoteca,
  • 3% de recargo sobre el impuesto de timbre,
  • Eliminación del 10 % de tolerancia por uso y desgaste
  • más trámites por el derecho a renta que compró el gobierno para los controles migratorios,
  • limitar las cantidades en los depósitos de los inquilinos, y ahora
  • estándares EPC inminentes y
  • más derechos para los inquilinos.

Todo esto está expulsando a los pequeños propietarios mientras que los que quedan están subiendo los alquileres. lynn cube

Esta guerra demente contra los terratenientes es ahora un issue importante en el costo de vida fuera de management.

El easy hecho del asunto es que el Gobierno ha hecho un lío todopoderoso de la política de vivienda durante años. Necesitamos muchas viviendas asequibles para que la gente las compre, y también viviendas para que la gente las alquile, dependiendo de sus circunstancias. La única forma de lograrlo es eliminar las restricciones de planificación, invalidar los consejos locales y los tribunales, y comenzar a construir mucho más.

Continúa diciendo que lo peor es que el Gobierno no se da cuenta de que tiene la culpa.

¿Tiene razón?

fragmentos

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Las reformas de vivienda de Michael Gove son el único rayo de luz en este gobierno condenado

Newsround volverá la próxima semana.

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